Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки исковой давности по наследственным делам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для покупателя приобретение наследственной квартиры нередко сопряжено с рисками. Стоит понимать, что квартиры могут наследоваться несколькими способами. Во-первых, согласно законодательству, в зависимости от степени родства, во-вторых — по завещанию. Перед продажей квартиры свидетельство о праве на наследство должно быть зарегистрировано в Росреесте, но некоторые продавцы забывают это сделать, говорит руководитель офиса «Митино» департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова.
Сроки отказа от наследования по завещанию
Наследники по завещанию далеко не всегда желают принимать наследство. Это может быть связано с долговыми обязательствами наследодателя, либо желанием передать имущество умершего наследникам установленной законом очередности.
В любом случае, наследник по завещанию вправе не принимать наследство и отказаться от него. Срок для отказа составляет все те же 6 месяцев с момента открытия наследства. Сам отказ оформляется письменно у нотариуса.
Важно! Нотариально заверенный отказ от наследства невозможно отозвать, в том числе в судебном порядке. О сроках, порядке и форме отказа можно узнать на первичной бесплатной консультации юриста.
Если в завещании указан несовершеннолетний ребенок (или лицо, лишенное дееспособности), придется заручиться согласием органов опеки на оформление отказа от наследства. Данный документ выдается в случае, если наследуемое имущество станет бременем для подопечного.
Есть более простой способ отказаться от наследования по завещанию: не обращаться за ним вовсе. По истечении 6 месяцев наследники по закону смогут получить свидетельства о наследстве, что прекратит права наследника по завещанию.
Наиболее рискованно приобретать так называемое «свежее» наследство, говорят эксперты. «Риск покупки такой квартиры — это отсутствие возможности проверить всех наследников, ведь владелец квартиры и сам может не знать о них», — пояснила юрист коллегии адвокатов «Бастион» Виктория Шабанова. «Никто не даст вам гарантию, что продавец — единственный наследник и что спустя несколько лет не объявится второй или третий наследник и не начнет оспаривать сделку купли-продажи и требовать свою долю в праве на квартиру», — добавила она.
Из плюсов — такие объекты обычно продаются с дисконтом 5–10%, причем большинство наследников-продавцов изначально готовы к скидке. «Например, если у одной квартиры несколько наследников, им выгоднее принять торг и продать жилье целиком, нежели заниматься долями по отдельности», — пояснил Сергей Шлома.
Причины пропуска сроков
Основные причины несвоевременного принятия наследства
| № п/п | Причина | Комментарии |
|---|---|---|
| 1 | Отсутствие прямого контакта с наследодателем | Часто родственники не общаются между собой из-за давних обид или личной неприязни. Иногда причиной отсутствия контакта является расстояние – проживание в разных регионах или разных странах. |
| 2 | Проживание или учеба за границей | Одним из вариантов является зарубежная командировка. Длительное пребывание за пределами страны не всегда позволяет своевременно узнать или предпринять необходимые действия по принятию имущества. |
| 3 | Продолжительное лечение | Наследник может проходить длительное стационарное лечение. Например, при открытой форме туберкулеза или в психиатрическом диспансере. |
| 4 | Отбывание наказания в местах лишения свободы | Это довольно частая причина пропуска сроков. Однако иногда суды отказывают истицам в удовлетворении требований. |
| 5 | Принятие наследства по факту | Часто родственники наследодателя подают заявление по истечении отведенного срока. Если они не смогут представить неопровержимые доказательства фактического принятия собственности, то им придется обращаться в суд. Один из пунктов иска – просьба о продлении сроков. |
| 6 | Сокрытие родственниками завещания | Наследодатель может лишить имущества членов семьи и отписать его третьему лицу. Однако если он не передаст завещание при жизни, то родственники могут скрыть впоследствии документ от претендента. |
| 7 | На день смерти наследодателя претендент был несовершеннолетним | Обычно в интересах детей действуют законные представители. Однако они не всегда могут знать о наличии наследства. Если ребенку после достижения совершеннолетия станет известно о нарушении его прав, то восстановить их можно через суд. Исключение составляет ситуация, когда гражданин намеренно не вступил в наследство с целью получения других материальных благ. |
| 8 | Прохождение военной службы | Суд примет в качестве уважительной причины прохождение воинской службы, если гражданин служил в другом городе и не мог передать полномочия представителю. |
Понятие срока давности для получения наследства
Имеет значение наличие завещания. Если таковое составлено, процедура вступления заключена в переоформлении документов. В противном случае вступает в силу срок исковой давности по делам о наследстве. Это период, в течение которого претендент обязан заявить о своих намерениях, подтвердить наличие родственных связей, доказать, что является добросовестным правопреемником.
Необходимо учитывать, что по срокам давности вступление в наследство после смерти хозяина имущества возможно спустя полгода. Данное правило прописано в законах, в частности в Гражданском кодексе РФ. Распределение степени права претендовать на собственность основано на родственных связях, которые разделены в законах на категории. Вступление возможно, если есть законное основание считаться родственником и при этом завещание на имущество покойным не оформлялось.
Срок действия завещания на квартиру
Документ наследования квартиры перед законом ничем не отличается от документов, по которым наследникам переходит прочее движимое и недвижимое имущество, поэтому срока действия завещания на квартиру не существует.
Несмотря на это, наследникам стоит поторопиться, и вступить в права наследования в течение 6 месяцев. Так как, если наследники, указанные в завещании, не примут передаваемое имущество, то квартира отойдет к родственникам, согласно действующему законодательству. Если таковых у завещателя не окажется, то квартира перейдет в собственность государству. И дальнейшее восстановление в правах на наследство будет производиться только в судебном порядке.
Также рекомендуется вступать в права на наследуемую жилплощадь в кратчайшие сроки во избежание утраты актуальности. Например, родственник много лет не знал, что ему по завещанию оставлена жилплощадь. За эти годы дом, в котором находилась квартира, был уничтожен стихийным бедствием, или был снесен в связи с тем, что стал непригодным для жилья. Получается, что этого имущества уже не существует, и соответственно вступить в права наследования просто невозможно. В этом случае последняя воля завещателя признается неактуальной, хотя срок действия ее неограничен.
Причины пропуска сроков
Основные причины несвоевременного принятия наследства
| № п/п | Причина | Комментарии |
| 1 | Отсутствие прямого контакта с наследодателем | Часто родственники не общаются между собой из-за давних обид или личной неприязни. Иногда причиной отсутствия контакта является расстояние – проживание в разных регионах или разных странах. |
| 2 | Проживание или учеба за границей | Одним из вариантов является зарубежная командировка. Длительное пребывание за пределами страны не всегда позволяет своевременно узнать или предпринять необходимые действия по принятию имущества. |
| 3 | Продолжительное лечение | Наследник может проходить длительное стационарное лечение. Например, при открытой форме туберкулеза или в психиатрическом диспансере. |
| 4 | Отбывание наказания в местах лишения свободы | Это довольно частая причина пропуска сроков. Однако иногда суды отказывают истицам в удовлетворении требований. |
| 5 | Принятие наследства по факту | Часто родственники наследодателя подают заявление по истечении отведенного срока. Если они не смогут представить неопровержимые доказательства фактического принятия собственности, то им придется обращаться в суд. Один из пунктов иска – просьба о продлении сроков. |
| 6 | Сокрытие родственниками завещания | Наследодатель может лишить имущества членов семьи и отписать его третьему лицу. Однако если он не передаст завещание при жизни, то родственники могут скрыть впоследствии документ от претендента. |
| 7 | На день смерти наследодателя претендент был несовершеннолетним | Обычно в интересах детей действуют законные представители. Однако они не всегда могут знать о наличии наследства. Если ребенку после достижения совершеннолетия станет известно о нарушении его прав, то восстановить их можно через суд. Исключение составляет ситуация, когда гражданин намеренно не вступил в наследство с целью получения других материальных благ. |
| 8 | Прохождение военной службы | Суд примет в качестве уважительной причины прохождение воинской службы, если гражданин служил в другом городе и не мог передать полномочия представителю. |
Для восстановления срока необходимо обратиться в суд (ст. 1155 ГК РФ). Однако закон не устанавливает перечень причин, которые будут признаны уважительными.
При принятии решения суд исходит из конкретной ситуации. Бремя доказывания возлагается на заявителя.
Восстановление пропущенных сроков
Нотариус обязан уведомить всех потенциальных наследников. Иногда родственник проживает в другой стране, находится в длительной экспедиции или не поддерживает взаимоотношений с членами семьи.
Срок для вступления в наследство можно восстановить в течение последующих 6 месяцев с момента, когда будут устранены препятствия для вступления в наследство. Для этого подается заявление в районный суд по месту открытия наследства или по месту расположения объекта недвижимости.
Образец искового заявления о восстановлении сроков принятия наследства
Без судебной процедуры можно обойтись, применив так называемый согласительный срок. Необходимо будет получить письменное, нотариально заверенное согласие всех наследников на включение в свои ряды нового правопреемника.
Вы узнаете обо всех нюансах оформления наследства через суд, прочитав нашу статью.
В судебном порядке можно не только восстановить пропущенный шестимесячный срок, но также исковой срок. Для этого нужны документы, которые подтверждают уважительность пропуска.
Срок давности вступления в наследство после смерти
После смерти наследодателя и получения документального подтверждения случившемуся наследник должен обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя для написания заявления о принятии наследуемого имущества. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о рождении или браке).
По истечению полугода со дня открытия наследственного дела нотариус выдает всем наследникам, вступившим в права, соответствующий документ. Если заинтересованные лица не предприняли никаких действий по вступлению в наследство, они утрачивают свои права.
Однако, как уже говорилось выше, не всегда люди, имеющие право на наследство, знают о смерти наследодателя. Оповестить всех заинтересованных лиц входит в обязанности нотариуса.
Срок вступления в наследство можно восстановить в течение следующих шести месяцев посредством обращения в суд. На продление срока вступления в права наследования необходимо веское и обоснованное обстоятельство.
Можно ли восстановить период
Если в рамках производства было применено правило об исковой давности, то истец вправе подать ходатайство о восстановлении процессуальных сроков. Однако к самому ходатайству необходимо приобщить документы или иные доказательства, подтверждающие, что сроки были пропущены по уважительной причине.
Соответствующий критерий действующим законодательством не определен, однако на практике к уважительным относят обстоятельства, при которых истец не имел физической возможности для обращения в суд ранее.
Если в восстановлении сроков отказано, то истец вправе обжаловать отказ в установленном законом порядке.
При этом важно отметить, что возможность восстановления срока действует в течение 10 лет с момента возникновения права на обращение в суд.
Право наследования по закону
Согласно положениям отечественного законодательства, а именно статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, есть два основания вступления в права наследства. Первый – передача собственности претендентам на основании завещания, то есть распоряжения с последней волей умершего гражданина.
Второй – передача имущества наследникам по закону, то есть в порядке законной очередности. Такой порядок наследования подразумевает следующие принципы:
- умерший владелец не может повлиять на порядок распределения ценностей между кандидатами (поскольку отсутствует завещательное письмо);
- передача материальных благ по закону происходит, если Завещание отсутствует вовсе или, когда оно было признано недействительным (также родство учитывается при распределении обязательных долей наследства);
- наследовать ценности могут только родственники (завещать можно любому лицу, даже постороннему);
- вступать в наследственные права кандидаты будут по очереди, то есть сначала представители первого уровня, а при их отсутствии – второго;
- раздел собственности будет происходить в равных долях между представителями одной очереди.
Так, в ГФ РФ утверждены такие степени родства наследников:
- Официальные супруги (Брак должен сохраняться до дня смерти), дети (независимо от возраста, но только биологические или усыновленные наследодателем), мать и отец (если они не были лишены родительских прав в отношении умершего владельца имущества).
- Сестры и братья (полнородные и неполнородные, когда общий только один родитель), дедушки и бабушки.
- Полнородные и неполнородные братья и сестры матери и отца погибшего (то есть родные тети и дяди наследодателя).
- Прабабушки и прадедушки.
Как показывает практика, очередь до претендентов следующих уровней доходит редко, но всего в ГК РФ зафиксировано семь степеней родства, претендующих на собственность. При отсутствии любых родственников имущество переходит в пользу государства.
Срок исковой давности
Родственники умершего, лишенные наследства, или не согласные с распределением имущества, могут подать в суд на оспаривание завещания. Сделать это можно только после того, как откроется наследственное дело. Срок исковой давности по завещанию составляет:
По законуРанее происходили случаи неожиданного появления возможных наследников спустя много лет после вступление в наследство других лиц (которые успевали за это время продать недвижимость). Покупатели – новые владельцы имущества – могли в результате судебного рассмотрения дела остаться без жилья. Для урегулирования таких конфликтных ситуаций законодательством было принято ограничение сроков для подания иска. С 1 сентября 2013 года ГК РФ был установлен предельный срок исковой давности в наследственных делах – 10 лет.
Сроки исковой давности в суде по наследственным делам
Существует ли срок давности при вступлении в наследство? Вопросы относительно временных ограничений очень часто интересуют наследников. Ведь согласно Гражданскому кодексу РФ, который регулирует основные моменты наследования, для принятия наследства и обращения в суд существуют свои сроки.
Срок давности по наследству может зависеть от действий приемника. Например, при фактическом вступлении в свои права гражданин подтверждает принятие имущества. При этой форме наследования получить свидетельство о праве на наследство можно на протяжении любого периода времени.
Фактическое вступление выражается в действиях кандидата относительно открытия наследства. В дальнейшем подтвердить свое право и получить нужные документы можно установив факт наследования. Это сделать можно на основании доказательств действий заявителя в отношении собственности у нотариуса или в суде.
Если истек срок для оформления наследства
Если в течение шести месяцев вы не успели вступить в наследство, то придется обращаться в суд. Единственный способ решить дело без судебных тяжб – это получить от всех других наследников, уже принявших наследство, письменное согласие о признании вашего права. Случается такое очень редко. Для того, чтобы восстановить свои права через суд, нужно доказать, что вы пропустили срок по уважительной причине. Например:
- находились за границей по каким-либо причинам и не могли вернуться;
- тяжело болели и не имели возможности передвигаться;
- находились в тюрьме или колонии без возможности связаться с нотариусом;
- не знали о родственнике\наследстве;
- не знали о смерти родственника.
Регистрация права собственности на квартиру по наследству
После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Для регистрации необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь пакет документов, в который входит:
- общегражданский паспорт;
- свидетельство о вступлении в права наследования;
- заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
- квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).